Získat hypotéku na družstevní byt není jednoduché

.

Najít dokonalý byt je oříšek. Pokud jste ho našli a jde o družstevní vlastnictví, čeká vás ale ještě jeden oříšek. Získat na něj totiž úvěr nebude jednoduché. Chce to trpělivost a správnou společnost.

Předhypotéka

Hypotéka na družstevní byt v klasickém provedení se neposkytuje. Existuje ale téměř stejná možnost. Předúvěr je smlouva, kdy získáte finance s několika podmínkami. Byt musí být v katastru, získáte jako vždy mezi 75 až 90 procenty z odhadu a do jednoho roku se byt musí přepsat do osobního vlastnictví. Počítat také musíte s vyšším úrokem, protože se nejedná o typický typ úvěru.

.

Absence zástavy

Bez zástavy je možné uzavřít smlouvu, ovšem úrok je znatelně vyšší. Často jde ovšem o jedinou možnost, protože družstvo nepovolí převod do osobního vlastnictví.

Jiná zástava

Jako zástavu bance ale můžete předložit i jinou nemovitost. Nejčastěji se využívá majetek rodičů žadatele. Tak budete mít klasický úrok a přitom si užijete nového bydlení.

.